Горы Шерегеша
Lekhta Group · Закрытый старт продаж

Закрытый старт продаж
в одном из самых
перспективных курортных
регионов России

Современный жилой квартал в Шерегеше.
Для инвестиций, отдыха и долгосрочного роста капитала.

Развитие региона до 2030
Федеральные инвестиции
Растущий турпоток
Профессиональное управление
Получить презентацию
Оставьте контакты — мы пришлём полный пакет материалов в течение часа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

1,5 млн
туристов ежегодно

Шерегеш входит в пятёрку самых посещаемых горнолыжных курортов России, стабильно привлекая туристов из Сибири, Урала и центральной России.

308 тыс.
туристов летом

Курорт активно развивает летний сезон — треккинг, горный велоспорт, экотуризм. Сезонность снижается, загрузка объектов растёт.

180 млрд ₽
инвестиций в развитие региона

Федеральная программа развития туристических кластеров обеспечивает масштабные вложения в инфраструктуру Шерегеша до 2030 года.

Рост интереса
инвесторов
к курортной недвижимости

Закрытость внешних рынков перенаправила капитал в российские курортные регионы. Шерегеш — один из наиболее очевидных бенефициаров этого тренда.

Аналитика рынка

Почему мы сами начали
изучать Шерегеш

Сначала эта локация казалась слишком нишевой.
Слишком удалённой. Слишком сезонной.
Но анализ рынка показал другую картину.

01
Курорт активно развивается

За последние три года объём туристического потока вырос на 40%. Новые подъёмники, трассы, объекты размещения появляются каждый сезон.

02
Федеральная поддержка

Шерегеш включён в государственные программы развития туризма. Это означает инфраструктурные инвестиции, которые напрямую влияют на стоимость недвижимости.

03
Рост туристического потока

Внутренний туризм перегружен популярными направлениями. Шерегеш принимает растущий поток туристов, которым нужна альтернатива Сочи и Алтаю.

04
Новая инфраструктура

Строится аэропорт, развивается дорожная сеть, появляются новые гостиницы и объекты сервиса. Регион переходит в другую лигу.

Шерегеш, вид на горы
Шерегеш · план развития
Инфраструктура региона

Что создаётся
в Шерегеше
прямо сейчас

  • Новый аэропорт регионального значения
  • Современные гостиничные комплексы
  • Транспортный хаб и логистика
  • Развитие туристического кластера
  • Новые объекты развлечений и сервиса
  • Круглогодичная курортная инфраструктура

Шерегеш постепенно становится круглогодичным курортом федерального масштаба. Это фундаментальный тренд, а не краткосрочная конъюнктура.

Инвестиционный тезис

Почему инвесторы
заходят именно сейчас

I
Рынок в фазе роста

Цены ещё не отразили полный потенциал развития. Ранний вход означает максимальный апсайд.

II
Строится инфраструктура

Объекты, купленные до завершения инфраструктурных проектов, исторически показывают максимальный прирост стоимости.

III
Новые проекты

Качественных современных объектов на рынке ещё мало. Конкуренция за арендатора минимальна.

IV
Растущий турпоток

Каждый новый сезон привлекает больше туристов. Спрос на аренду опережает предложение.

V
Новый центр притяжения

Шерегеш формирует репутацию среди состоятельной аудитории. Это долгосрочный драйвер стоимости.

Архитектурный рендер квартала
Рендер · Современный квартал · Шерегеш
Ключевой объект

Современный квартал в центре будущего развития

Современная архитектура европейского уровня
Формат для отдыха и инвестиций одновременно
Возможность сдачи в аренду с профессиональным управлением
Курортная инфраструктура в составе квартала
Перспективная локация с высоким потенциалом роста
Получить планировки и цены
Динамика рынка

Как менялась стоимость
недвижимости в Шерегеше

По данным рынка стоимость квадратного метра демонстрирует устойчивую положительную динамику.

Цена ₽/м² · средняя по рынку
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

* Данные носят иллюстративный характер. Финансовая модель с актуальными цифрами — по запросу.

Запросить финансовую модель
Юридическая защита

Безопасность сделки

Деньги защищены банковскими механизмами. Сделка проходит по современным стандартам безопасности с полным юридическим сопровождением на каждом этапе.

Мы работаем только с аккредитованными банками и используем инструменты, исключающие финансовые риски для покупателя.

Бронирование
Фиксация условий и объекта
Аккредитив
Банковская гарантия платежа
Эскроу
Средства хранятся в банке до сдачи
Регистрация
Оформление права собственности
Получение недвижимости
Ключи и документы на руках
Для собственника

Что получает
собственник

Для инвестора
Пассивный доход от сдачи в аренду
Рост стоимости актива по мере развития курорта
Профессиональное управление без вашего участия
Высокий спрос на аренду в высокий сезон
Для себя
Собственное место отдыха на горнолыжном курорте
Возможность проживания в любое время
Семейный актив с долгосрочной ценностью
Недвижимость в регионе с федеральной поддержкой
Вопросы и ответы

Часто задаваемые
вопросы

Шерегеш — крупнейший горнолыжный курорт Сибири с устойчивым и растущим туристическим потоком. В отличие от Сочи и Алтая, здесь ещё нет переизбытка предложения качественной недвижимости, что создаёт окно для раннего входа с максимальным потенциалом роста стоимости.
Регион находится на этапе инфраструктурного рывка: строится аэропорт, реализуются федеральные программы, активно идёт строительство. Исторически максимальный рост стоимости фиксируется именно в период до завершения крупных инфраструктурных проектов. Закрытый старт продаж — это цены до публичного рынка.
Летний туристический поток в Шерегеш составляет более 300 000 человек в год и продолжает расти. Горный треккинг, экотуризм, велоспорт, фестивали — регион активно развивает летнее направление, снижая сезонную зависимость объектов недвижимости.
Да. Вы можете использовать объект для собственного отдыха в удобное время, согласовав даты с управляющей компанией. Большинство наших клиентов совмещают личное использование с арендным доходом — это гибридная модель, которая работает на многих курортных рынках.
Профессиональная управляющая компания берёт на себя всё: размещение на платформах бронирования, клининг, техническое обслуживание, взаимодействие с арендаторами. Вы получаете ежемесячный отчёт и чистый доход на счёт. Вашего участия не требуется.
Сделка проходит с использованием эскроу-счёта — это означает, что ваши деньги хранятся в банке и передаются застройщику только после выполнения обязательств. Договор защищает ваши права на каждом этапе. Lekhta Group работает только с объектами, прошедшими юридическую проверку.
Горы Шерегеша
Lekhta Group · Закрытый старт

Получите презентацию проекта и узнайте больше о возможностях инвестирования в Шерегеше

  • ✓ Презентация проекта
  • ✓ Планировки
  • ✓ Цены закрытого старта
  • ✓ Финансовая модель
  • ✓ Консультация специалиста Lekhta Group
Оставьте заявку
Мы свяжемся с вами в течение часа и пришлём полный пакет материалов

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Lekhta Group
© 2025 · Агентство курортной недвижимости · Все права защищены