Аренда апартаментов

Апартаменты в контексте данного сайта не отличаются особенной спецификой с точки зрения арендатора или арендодателя по сравнению с обычными квартирами, поскольку апартаменты отличаются от квартир лишь юридическим статусом. Апартаменты, как объект аренды, имеют особую специфику как для арендатора, так и для арендодателя в сегменте апарт-отелей. Апарт-отели — новый для России формат недвижимости, который только начинает развиваться. Апарт-отель это гостиница, которая состоит из апартаментов. Апартаменты в апарт-отелях, в отличие от обычных номеров, имеют встроенную кухню.
фото апартаментов в аренду

Апартаменты в апарт-отеле YES

Это отличие апарт отелей позволяет последним занять особое место на рынке аренды недвижимости. Номер в апарт-отеле может представлять значительный интерес для краткосрочной и среднесрочной аренды по следующим причинам:

  • наличие кухни позволяет значительно сэкономить на питании по сравнению с размещением в обычном номере гостиницы;
  • цена на аренду апартаментов в апарт-отеле в большинстве случаев ниже по сравнению с обычной гостиницей;
  • несмотря на то, что стоимость аренды апартаментов выше чем стоимость аналогичной квартиры, общая стоимость аренды в краткосрочном и среднесрочном периоде может быть ниже стоимости аренды квартиры, поскольку есть возможность арендовать апартамент напрямую в апарт-отеле, без помощи агентства недвижимости, цена услуг которого может быть равна  месячной арендной плате;
  • апарт-отель может за дополнительную плату предоставить услуги, аналогичные услугам в обычной гостинице;
  • апарт-отель является более надежным арендодателем по сравнению с частными арендодателями квартир.
апартаменты в аренду

апартаменты в апарт-отеле YES

Указанные особенности апартаментов предопределяют потенциальных арендаторов.  Арендаторами апартаментов могут быть:

  • командированные сотрудники организаций, когда срок командировки исчисляется не днями, а неделями и месяцами.
  • путешествующие семьи с детьми, когда встроенная кухня позволяет значительно снизить бюджет на питание и позволяет приготовить специфические блюда для детей.
  • прибывшие на новую работу в другой город граждане и иностранцы, которым номер в апарт-отеле может позволить в неспешном режиме найти удобный вариант долгосрочной аренды квартиры.

Это далеко не исчерпывающий перечень потенциальных арендаторов апартаментов, однако уже можно сделать вывод, что аренда апартаментов может иметь значительную востребованность в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, где существует постоянная миграция населения, в курортных городах.

Клуб Инвесторов. Обмен ссылками.